Grundsteuer · Landkreis Dahme-Spreewald · Brandenburg

Grundsteuer Luckau: Hebesatz 2025

In Luckau beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 420 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 300 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 420,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B420 %2024: 391 %

Grundsteuer A300 %2024: 302 %

Stand30.06.20259.138 Einwohner

Deine Grundsteuer in Luckau

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 420,00 €, je Vierteljahr 105,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Luckau

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Luckau nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	105,00 €	26,25 €
50,00 €	210,00 €	52,50 €
75,00 €	315,00 €	78,75 €
100,00 €	420,00 €	105,00 €
150,00 €	630,00 €	157,50 €
200,00 €	840,00 €	210,00 €
300,00 €	1.260,00 €	315,00 €

BeispielGrundsteuer B in Luckau bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025420 %

Rechnung120 € × 420 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr504,00 €

Das sind 126,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Luckau seit 2023

Für 2025 hat Luckau den Hebesatz B von 391 % auf 420 % erhöht. Für 2025 hat Luckau den Hebesatz A von 302 % auf 300 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Luckau
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	302 %	391 %
31.12.2024	302 %	391 %
30.06.2025	300 %	420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Luckau im Vergleich

Damit liegt Luckau über dem Median im Landkreis Dahme-Spreewald (355 %) und über dem Median in Brandenburg (370 %). Von 413 Gemeinden in Brandenburg haben 63 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Königs Wusterhausen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Luckau beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Brandenburg: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Brandenburg nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Brandenburg.

Grundsteuer im Landkreis Dahme-Spreewald

Grundsteuer im Landkreis Dahme-Spreewald, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Königs Wusterhausen	39.590	210 %	415 %	230 %
Schönefeld	19.351	210 %	380 %	50 %
Lübben (Spreewald)	13.992	395 %	395 %	400 %
Zeuthen	11.330	217 %	410 %	250 %
Wildau	10.952	295 %	385 %	290 %
Mittenwalde	9.977	220 %	340 %	250 %
Schulzendorf	9.716	154 %	340 %	42 %
Bestensee	9.388	200 %	420 %	200 %
Heidesee	7.464	190 %	349 %	210 %
Eichwalde	6.380	275 %	375 %	–
Märkische Heide	3.736	340 %	415 %	330 %
Heideblick	3.448	379 %	400 %	265 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Luckau?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 420 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 300 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Luckau?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 420,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Luckau den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Luckau den Hebesatz B von 391 % auf 420 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Luckau.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Luckau?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Luckau oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.