Grundsteuer · Landkreis Märkisch-Oderland · Brandenburg

Grundsteuer Lebus: Hebesatz 2025

In Lebus beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 325 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 365 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 325,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B325 %2024: 365 %

Grundsteuer A365 %2024: 265 %

Stand30.06.20253.015 Einwohner

Deine Grundsteuer in Lebus

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 325,00 €, je Vierteljahr 81,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Lebus

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Lebus nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	81,25 €	20,31 €
50,00 €	162,50 €	40,62 €
75,00 €	243,75 €	60,93 €
100,00 €	325,00 €	81,25 €
150,00 €	487,50 €	121,87 €
200,00 €	650,00 €	162,50 €
300,00 €	975,00 €	243,75 €

BeispielGrundsteuer B in Lebus bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025325 %

Rechnung120 € × 325 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr390,00 €

Das sind 97,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Lebus seit 2023

Für 2025 hat Lebus den Hebesatz B von 365 % auf 325 % gesenkt. Für 2025 hat Lebus den Hebesatz A von 265 % auf 365 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Lebus
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	265 %	365 %
31.12.2024	265 %	365 %
30.06.2025	365 %	325 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Lebus im Vergleich

Damit liegt Lebus unter dem Median im Landkreis Märkisch-Oderland (380 %) und unter dem Median in Brandenburg (370 %). Von 413 Gemeinden in Brandenburg haben 279 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Strausberg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Lebus beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Brandenburg: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Brandenburg nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Brandenburg.

Grundsteuer im Landkreis Märkisch-Oderland

Grundsteuer im Landkreis Märkisch-Oderland, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Strausberg	27.765	311 %	405 %	134 %
Neuenhagen bei Berlin	19.295	165 %	350 %	95 %
Hoppegarten	18.085	160 %	370 %	50 %
Rüdersdorf bei Berlin	15.898	275 %	385 %	320 %
Petershagen/Eggersdorf	15.360	180 %	385 %	140 %
Fredersdorf-Vogelsdorf	14.688	174 %	350 %	300 %
Bad Freienwalde (Oder)	11.750	380 %	380 %	270 %
Altlandsberg	9.680	330 %	465 %	255 %
Wriezen	7.024	530 %	425 %	410 %
Müncheberg	6.776	340 %	410 %	270 %
Seelow	5.421	420 %	370 %	570 %
Rehfelde	5.386	390 %	390 %	290 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Lebus?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 325 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 365 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Lebus?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 325,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Lebus den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Lebus den Hebesatz B von 365 % auf 325 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Lebus.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Lebus?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Lebus oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.