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Hebesätze 2025 · Bayern

Grundsteuer und Gewerbesteuer im Landkreis Rosenheim

Im Landkreis Rosenheim gibt es 46 Gemeinden. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt dort zwischen 135 % und 410 %, der Median bei 320 % (Stand 30. Juni 2025).

Mittlere Hebesätze

Median Grundsteuer B320 %in Bayern: 275 %
Median Gewerbesteuer340 %in Bayern: 350 %
Gemeinden46258.824 Einwohner

Hebesätze aller Gemeinden im Landkreis Rosenheim

Hebesätze 2025 (Stand 30.06.2025) und Grundsteuer B 2024, Landkreis Rosenheim
GemeindeEinwohnerGrundsteuer BB 2024Grundsteuer AGewerbesteuer
Albaching 1.735300 %300 %300 %320 %
Amerang 3.834310 %310 %310 %310 %
Aschau i.Chiemgau 5.439360 %360 %360 %350 %
Babensham 3.145350 %350 %350 %350 %
Bad Aibling18.575350 %330 %350 %400 %
Bad Endorf 8.207375 %375 %350 %350 %
Bad Feilnbach 8.245380 %380 %380 %370 %
Bernau a.Chiemsee 6.901370 %350 %420 %350 %
Brannenburg 6.584300 %300 %300 %320 %
Breitbrunn a.Chiemsee 1.439330 %320 %660 %365 %
Bruckmühl16.992320 %320 %320 %380 %
Chiemsee 141135 %310 %450 %330 %
Edling 4.281320 %320 %320 %350 %
Eggstätt 2.831310 %310 %310 %320 %
Eiselfing 3.314210 %320 %350 %370 %
Feldkirchen-Westerham 10.716330 %330 %330 %380 %
Flintsbach a.Inn 2.924320 %320 %320 %320 %
Frasdorf 2.942280 %310 %280 %310 %
Griesstätt 2.758280 %320 %280 %340 %
Großkarolinenfeld7.418350 %310 %350 %390 %
Gstadt a.Chiemsee 1.141250 %300 %350 %320 %
Halfing 2.692310 %310 %310 %320 %
Höslwang 1.189300 %300 %300 %320 %
Kiefersfelden 6.443320 %320 %320 %350 %
Kolbermoor19.149400 %330 %400 %400 %
Neubeuern 4.130320 %310 %320 %400 %
Nußdorf a.Inn 2.545320 %300 %320 %350 %
Oberaudorf 5.128360 %310 %240 %330 %
Pfaffing 4.008320 %320 %310 %330 %
Prien a.Chiemsee 10.949410 %360 %360 %390 %
Prutting 2.918325 %325 %325 %325 %
Ramerberg 1.422320 %320 %320 %320 %
Raubling 10.862260 %310 %350 %330 %
Riedering 5.623330 %330 %330 %350 %
Rimsting 3.756340 %330 %340 %350 %
Rohrdorf 5.835240 %240 %240 %300 %
Rott a.Inn 4.104340 %340 %320 %350 %
Samerberg 2.823330 %330 %330 %330 %
Schechen 5.380310 %310 %310 %330 %
Schonstett 1.411320 %320 %310 %320 %
Söchtenau 2.676325 %325 %325 %340 %
Soyen 2.947310 %300 %310 %380 %
Stephanskirchen 10.695270 %270 %270 %310 %
Tuntenhausen 7.109300 %300 %300 %300 %
Vogtareuth 3.097310 %310 %310 %340 %
Wasserburg a.Inn 12.371380 %380 %380 %380 %

Verlinkt sind Gemeinden mit eigener Seite. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland.

Höchste und niedrigste Hebesätze

Den höchsten Hebesatz B hat Prien a.Chiemsee mit 410 %, den niedrigsten Chiemsee mit 135 %. 17 von 46 Gemeinden haben den Hebesatz B für 2025 geändert.

Der Median der Gewerbesteuer-Hebesätze beträgt 340 %, in Bayern sind es 350 %. Beim Hebesatz B liegt der Median in Bayern bei 275 %.

So wirkt der Hebesatz

Grundsteuer im Jahr = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz ÷ 100. Bei 100 € Messbetrag zahlst du also bei 400 % genau 400 € und bei 600 % genau 600 €. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest, den Hebesatz jede Gemeinde selbst.

Häufige Fragen

Welche Gemeinde im Landkreis Rosenheim hat die niedrigste Grundsteuer?

Den niedrigsten Hebesatz B hat Chiemsee mit 135 % (Stand 30. Juni 2025). Wie viel du zahlst, hängt aber auch vom Messbetrag deines Grundstücks ab.

Welche Gemeinde im Landkreis Rosenheim hat den höchsten Hebesatz B?

Prien a.Chiemsee mit 410 % (Stand 30. Juni 2025).

Wer legt den Hebesatz fest?

Jede Gemeinde beschließt ihre Hebesätze selbst, meist mit der Haushaltssatzung für das Jahr. Der Kreis setzt keine Hebesätze fest.

Finanzämter für die Grundsteuer

Das Finanzamt bewertet die Grundstücke und setzt den Grundsteuermessbetrag fest. Zuständig ist das Amt, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.

Grundsteuer in Bayern: Modell und alle Kreise