Hebesätze 2025 · Niedersachsen

Grundsteuer und Gewerbesteuer im Landkreis Emsland

Im Landkreis Emsland gibt es 60 Gemeinden. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt dort zwischen 141 % und 410 %, der Median bei 234 % (Stand 30. Juni 2025).

Median Grundsteuer B234 %in Niedersachsen: 300 %

Median Gewerbesteuer360 %in Niedersachsen: 400 %

Gemeinden60334.403 Einwohner

Hebesätze aller Gemeinden im Landkreis Emsland

Hebesätze 2025 (Stand 30.06.2025) und Grundsteuer B 2024, Landkreis Emsland
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A	Gewerbesteuer
Andervenne	910	360 %	360 %	360 %	360 %
Bawinkel	2.707	266 %	360 %	360 %	360 %
Beesten	1.753	360 %	360 %	360 %	360 %
Bockhorst	1.011	200 %	380 %	200 %	375 %
Börger	2.921	141 %	310 %	341 %	347 %
Breddenberg	812	226 %	380 %	226 %	375 %
Dersum	1.457	200 %	355 %	200 %	355 %
Dohren	1.150	280 %	350 %	280 %	350 %
Dörpen	5.501	285 %	355 %	200 %	355 %
Emsbüren	10.544	325 %	380 %	380 %	380 %
Esterwegen	5.387	247 %	380 %	247 %	375 %
Freren	4.892	360 %	360 %	360 %	360 %
Fresenburg	927	230 %	355 %	230 %	370 %
Geeste	12.186	320 %	350 %	380 %	350 %
Gersten	1.199	180 %	360 %	360 %	360 %
Groß Berßen	726	180 %	378 %	303 %	356 %
Handrup	831	205 %	360 %	360 %	360 %
Haren (Ems)	24.175	300 %	320 %	300 %	330 %
Haselünne	13.503	320 %	350 %	410 %	350 %
Heede	2.506	200 %	355 %	200 %	355 %
Herzlake	4.837	300 %	350 %	300 %	350 %
Hilkenbrook	767	217 %	380 %	217 %	375 %
Hüven	573	167 %	365 %	345 %	349 %
Klein Berßen	1.199	249 %	373 %	162 %	351 %
Kluse	1.779	200 %	355 %	200 %	355 %
Lähden	4.544	258 %	350 %	258 %	350 %
Lahn	912	227 %	355 %	227 %	370 %
Langen	1.375	222 %	360 %	360 %	360 %
Lathen	6.748	340 %	455 %	340 %	370 %
Lehe	991	200 %	355 %	200 %	355 %
Lengerich	2.857	289 %	360 %	360 %	360 %
Lingen (Ems)	56.539	410 %	410 %	410 %	395 %
Lorup	3.230	214 %	355 %	214 %	370 %
Lünne	2.132	255 %	350 %	255 %	365 %
Meppen	36.984	332 %	310 %	332 %	345 %
Messingen	1.118	360 %	360 %	360 %	360 %
Neubörger	1.596	200 %	355 %	200 %	355 %
Neulehe	840	200 %	355 %	200 %	355 %
Niederlangen	1.319	200 %	355 %	200 %	370 %
Oberlangen	994	200 %	355 %	200 %	370 %
Papenburg	36.972	310 %	380 %	310 %	380 %
Rastdorf	1.079	179 %	355 %	179 %	370 %
Renkenberge	691	230 %	355 %	230 %	370 %
Rhede (Ems)	4.501	165 %	350 %	350 %	350 %
Salzbergen	7.962	340 %	340 %	340 %	340 %
Schapen	2.462	280 %	350 %	280 %	365 %
Sögel	7.895	260 %	398 %	260 %	398 %
Spahnharrenstätte	1.507	177 %	367 %	220 %	351 %
Spelle	9.827	315 %	320 %	315 %	335 %
Stavern	1.067	176 %	365 %	176 %	350 %
Surwold	4.331	205 %	380 %	205 %	375 %
Sustrum	1.369	200 %	355 %	200 %	370 %
Thuine	1.725	360 %	360 %	360 %	360 %
Twist	9.847	260 %	350 %	400 %	360 %
Vrees	1.975	238 %	355 %	238 %	370 %
Walchum	1.736	200 %	355 %	200 %	355 %
Werlte	10.319	279 %	355 %	279 %	370 %
Werpeloh	1.179	220 %	378 %	220 %	356 %
Wettrup	531	239 %	360 %	360 %	360 %
Wippingen	996	200 %	355 %	200 %	355 %

Verlinkt sind Gemeinden mit eigener Seite. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland.

Höchste und niedrigste Hebesätze

Den höchsten Hebesatz B hat Lingen (Ems) mit 410 %, den niedrigsten Börger mit 141 %. 53 von 60 Gemeinden haben den Hebesatz B für 2025 geändert.

Der Median der Gewerbesteuer-Hebesätze beträgt 360 %, in Niedersachsen sind es 400 %. Beim Hebesatz B liegt der Median in Niedersachsen bei 300 %.

So wirkt der Hebesatz

Grundsteuer im Jahr = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz ÷ 100. Bei 100 € Messbetrag zahlst du also bei 400 % genau 400 € und bei 600 % genau 600 €. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest, den Hebesatz jede Gemeinde selbst.

Häufige Fragen

Welche Gemeinde im Landkreis Emsland hat die niedrigste Grundsteuer?

Den niedrigsten Hebesatz B hat Börger mit 141 % (Stand 30. Juni 2025). Wie viel du zahlst, hängt aber auch vom Messbetrag deines Grundstücks ab.

Welche Gemeinde im Landkreis Emsland hat den höchsten Hebesatz B?

Lingen (Ems) mit 410 % (Stand 30. Juni 2025).

Wer legt den Hebesatz fest?

Jede Gemeinde beschließt ihre Hebesätze selbst, meist mit der Haushaltssatzung für das Jahr. Der Kreis setzt keine Hebesätze fest.

Finanzämter für die Grundsteuer

Das Finanzamt bewertet die Grundstücke und setzt den Grundsteuermessbetrag fest. Zuständig ist das Amt, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.

Grundsteuer in Niedersachsen: Modell und alle Kreise