Grundsteuer · Landkreis Konstanz · Baden-Württemberg

Grundsteuer Konstanz: Hebesatz 2025

In Konstanz beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 168 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 168 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 168,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B168 %2024: 510 %

Grundsteuer A168 %2024: 510 %

Stand30.06.202586.691 Einwohner

Deine Grundsteuer in Konstanz

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 168,00 €, je Vierteljahr 42,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Konstanz

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Konstanz nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	42,00 €	10,50 €
50,00 €	84,00 €	21,00 €
75,00 €	126,00 €	31,50 €
100,00 €	168,00 €	42,00 €
150,00 €	252,00 €	63,00 €
200,00 €	336,00 €	84,00 €
300,00 €	504,00 €	126,00 €

BeispielGrundsteuer B in Konstanz bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025168 %

Rechnung120 € × 168 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr201,60 €

Das sind 50,40 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Konstanz seit 2023

Für 2025 hat Konstanz den Hebesatz B von 510 % auf 168 % gesenkt. Für 2025 hat Konstanz den Hebesatz A von 510 % auf 168 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Konstanz
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	410 %	410 %
31.12.2024	510 %	510 %
30.06.2025	168 %	168 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Konstanz im Vergleich

Damit liegt Konstanz unter dem Median im Landkreis Konstanz (250 %) und unter dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 995 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Konstanz. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Konstanz beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Landkreis Konstanz

Grundsteuer im Landkreis Konstanz, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Singen (Hohentwiel)	48.089	430 %	360 %	360 %
Radolfzell am Bodensee	31.689	223 %	400 %	400 %
Stockach	17.547	270 %	395 %	350 %
Rielasingen-Worblingen	12.353	369 %	400 %	340 %
Engen	11.351	230 %	350 %	350 %
Gottmadingen	10.772	295 %	390 %	480 %
Hilzingen	9.257	215 %	340 %	320 %
Allensbach	7.299	78 %	350 %	350 %
Reichenau	5.165	81 %	350 %	350 %
Steißlingen	5.081	182 %	320 %	450 %
Tengen	4.776	350 %	350 %	360 %
Bodman-Ludwigshafen	4.763	80 %	300 %	520 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Konstanz?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 168 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 168 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Konstanz?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 168,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Konstanz den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Konstanz den Hebesatz B von 510 % auf 168 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Konstanz.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Konstanz?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Konstanz oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.