Grundsteuer · Ortenaukreis · Baden-Württemberg

Grundsteuer Kehl: Hebesatz 2025

In Kehl beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 460 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 500 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 460,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B460 %unverändert gegenüber 2024

Grundsteuer A500 %2024: 380 %

Stand30.06.202539.708 Einwohner

Deine Grundsteuer in Kehl

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 460,00 €, je Vierteljahr 115,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Kehl

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Kehl nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	115,00 €	28,75 €
50,00 €	230,00 €	57,50 €
75,00 €	345,00 €	86,25 €
100,00 €	460,00 €	115,00 €
150,00 €	690,00 €	172,50 €
200,00 €	920,00 €	230,00 €
300,00 €	1.380,00 €	345,00 €

BeispielGrundsteuer B in Kehl bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025460 %

Rechnung120 € × 460 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr552,00 €

Das sind 138,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Kehl seit 2023

Für 2025 hat Kehl den Hebesatz A von 380 % auf 500 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Kehl
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	380 %	460 %
31.12.2024	380 %	460 %
30.06.2025	500 %	460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Kehl im Vergleich

Damit liegt Kehl über dem Median im Ortenaukreis (340 %) und über dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 169 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Offenburg Außenstelle Kehl. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Kehl beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Ortenaukreis

Grundsteuer im Ortenaukreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Offenburg	63.437	335 %	420 %	370 %
Lahr/Schwarzwald	51.208	365 %	420 %	350 %
Achern	26.873	310 %	350 %	630 %
Oberkirch	19.977	350 %	380 %	670 %
Friesenheim	13.884	240 %	350 %	490 %
Ettenheim	13.670	300 %	360 %	420 %
Rheinau	11.374	220 %	350 %	211 %
Gengenbach	11.135	440 %	480 %	490 %
Appenweier	10.367	320 %	340 %	580 %
Willstätt	9.999	375 %	370 %	455 %
Neuried	9.980	230 %	330 %	450 %
Hohberg	8.143	280 %	400 %	450 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Kehl?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 460 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 500 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Kehl?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 460,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Kehl den Hebesatz für 2025 geändert?

Nein, der Hebesatz B ist 2025 mit 460 % gleich geblieben. Wegen der neuen Messbeträge kann sich deine Grundsteuer trotzdem geändert haben.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Kehl.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Kehl?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Kehl oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.