Grundsteuer · Landkreis Leer · Niedersachsen

Grundsteuer Hesel: Hebesatz 2025

In Hesel beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 276 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 406 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 276,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B276 %2024: 440 %

Grundsteuer A406 %2024: 440 %

Stand30.06.20254.697 Einwohner

Deine Grundsteuer in Hesel

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 276,00 €, je Vierteljahr 69,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Hesel

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Hesel nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	69,00 €	17,25 €
50,00 €	138,00 €	34,50 €
75,00 €	207,00 €	51,75 €
100,00 €	276,00 €	69,00 €
150,00 €	414,00 €	103,50 €
200,00 €	552,00 €	138,00 €
300,00 €	828,00 €	207,00 €

BeispielGrundsteuer B in Hesel bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025276 %

Rechnung120 € × 276 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr331,20 €

Das sind 82,80 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Hesel seit 2023

Für 2025 hat Hesel den Hebesatz B von 440 % auf 276 % gesenkt. Für 2025 hat Hesel den Hebesatz A von 440 % auf 406 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Hesel
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	440 %	440 %
31.12.2024	440 %	440 %
30.06.2025	406 %	276 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Hesel im Vergleich

Damit liegt Hesel über dem Median im Landkreis Leer (247 %) und unter dem Median in Niedersachsen (300 %). Von 939 Gemeinden in Niedersachsen haben 557 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Leer (Ostfriesland). Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Hesel beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Niedersachsen: Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %), jeweils multipliziert mit einem Lage-Faktor aus Bodenrichtwert und Durchschnittsbodenwert der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Niedersachsen.

Grundsteuer im Landkreis Leer

Grundsteuer im Landkreis Leer, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Leer (Ostfriesland)	34.277	403 %	420 %	381 %
Moormerland	23.357	280 %	400 %	380 %
Westoverledingen	21.119	200 %	320 %	300 %
Rhauderfehn	18.199	215 %	340 %	335 %
Weener	15.243	248 %	390 %	463 %
Uplengen	12.030	219 %	340 %	376 %
Ostrhauderfehn	12.002	220 %	360 %	350 %
Bunde	7.388	247 %	390 %	390 %
Borkum	4.295	456 %	460 %	456 %
Jemgum	3.429	234 %	390 %	390 %
Detern	2.733	235 %	410 %	460 %
Filsum	2.215	215 %	410 %	640 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Hesel?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 276 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 406 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Hesel?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 276,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Hesel den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Hesel den Hebesatz B von 440 % auf 276 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Hesel.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Hesel?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Hesel oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.