Grundsteuer · Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen · Bayern

Grundsteuer Heidenheim: Hebesatz 2025

In Heidenheim beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 225 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 550 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 225,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B225 %2024: 500 %

Grundsteuer A550 %2024: 600 %

Stand30.06.20252.464 Einwohner

Deine Grundsteuer in Heidenheim

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 225,00 €, je Vierteljahr 56,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Heidenheim

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz des Marktes. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Heidenheim nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	56,25 €	14,06 €
50,00 €	112,50 €	28,12 €
75,00 €	168,75 €	42,18 €
100,00 €	225,00 €	56,25 €
150,00 €	337,50 €	84,37 €
200,00 €	450,00 €	112,50 €
300,00 €	675,00 €	168,75 €

BeispielGrundsteuer B in Heidenheim bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025225 %

Rechnung120 € × 225 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr270,00 €

Das sind 67,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Heidenheim seit 2023

Für 2025 hat Heidenheim den Hebesatz B von 500 % auf 225 % gesenkt. Für 2025 hat Heidenheim den Hebesatz A von 600 % auf 550 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Heidenheim
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	600 %	500 %
31.12.2024	600 %	500 %
30.06.2025	550 %	225 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Heidenheim im Vergleich

Damit liegt Heidenheim unter dem Median im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen (230 %) und unter dem Median in Bayern (275 %). Von 2.056 Gemeinden in Bayern haben 1.425 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Mittelfranken-West (220). Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Der Markt Heidenheim beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Bayern: Flächenmodell

Bayern rechnet nur mit Flächen: Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter. Wohnflächen zählen zu 70 %, der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Bayern.

Grundsteuer im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Grundsteuer im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Weißenburg i.Bay.	18.172	270 %	360 %	270 %
Gunzenhausen	16.698	280 %	395 %	390 %
Treuchtlingen	13.110	260 %	410 %	410 %
Pleinfeld	7.322	240 %	410 %	240 %
Pappenheim	3.934	180 %	475 %	450 %
Ellingen	3.923	240 %	500 %	500 %
Haundorf	2.740	180 %	400 %	300 %
Muhr a.See	2.425	270 %	500 %	380 %
Langenaltheim	2.221	225 %	550 %	225 %
Dittenheim	1.873	250 %	525 %	490 %
Solnhofen	1.784	350 %	400 %	350 %
Polsingen	1.779	145 %	350 %	285 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Heidenheim?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 225 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 550 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Heidenheim?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 225,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Heidenheim den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Heidenheim den Hebesatz B von 500 % auf 225 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung des Marktes Heidenheim.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Heidenheim?

Die Grundsteuer zahlst du an den Markt Heidenheim oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.