Grundsteuer · Landkreis Passau · Bayern

Grundsteuer Hauzenberg: Hebesatz 2025

In Hauzenberg beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 180 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 320 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 180,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B180 %2024: 325 %

Grundsteuer A320 %2024: 340 %

Stand30.06.202511.883 Einwohner

Deine Grundsteuer in Hauzenberg

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 180,00 €, je Vierteljahr 45,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Hauzenberg

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Hauzenberg nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	45,00 €	11,25 €
50,00 €	90,00 €	22,50 €
75,00 €	135,00 €	33,75 €
100,00 €	180,00 €	45,00 €
150,00 €	270,00 €	67,50 €
200,00 €	360,00 €	90,00 €
300,00 €	540,00 €	135,00 €

BeispielGrundsteuer B in Hauzenberg bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025180 %

Rechnung120 € × 180 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr216,00 €

Das sind 54,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Hauzenberg seit 2023

Für 2025 hat Hauzenberg den Hebesatz B von 325 % auf 180 % gesenkt. Für 2025 hat Hauzenberg den Hebesatz A von 340 % auf 320 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Hauzenberg
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	340 %	325 %
31.12.2024	340 %	325 %
30.06.2025	320 %	180 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Hauzenberg im Vergleich

Damit liegt Hauzenberg unter dem Median im Landkreis Passau (215 %) und unter dem Median in Bayern (275 %). Von 2.056 Gemeinden in Bayern haben 1.807 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Passau mit Außenstellen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Hauzenberg beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Bayern: Flächenmodell

Bayern rechnet nur mit Flächen: Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter. Wohnflächen zählen zu 70 %, der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Bayern.

Grundsteuer im Landkreis Passau

Grundsteuer im Landkreis Passau, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Vilshofen an der Donau	18.184	290 %	330 %	290 %
Pocking	16.296	240 %	340 %	350 %
Bad Griesbach i.Rottal	9.050	300 %	350 %	480 %
Fürstenzell	8.442	250 %	360 %	450 %
Bad Füssing	8.062	295 %	340 %	425 %
Ortenburg	7.369	180 %	350 %	430 %
Ruhstorf a.d.Rott	7.145	250 %	330 %	250 %
Tiefenbach	6.676	220 %	330 %	220 %
Salzweg	6.506	230 %	320 %	230 %
Hutthurm	6.342	210 %	330 %	210 %
Untergriesbach	6.021	190 %	330 %	240 %
Wegscheid	5.361	240 %	380 %	240 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Hauzenberg?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 180 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 320 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Hauzenberg?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 180,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Hauzenberg den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Hauzenberg den Hebesatz B von 325 % auf 180 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Hauzenberg.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Hauzenberg?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Hauzenberg oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.