Grundsteuer · Landkreis Heilbronn · Baden-Württemberg

Grundsteuer Gundelsheim: Hebesatz 2025

In Gundelsheim beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 390 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 520 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 390,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B390 %2024: 440 %

Grundsteuer A520 %2024: 440 %

Stand30.06.20257.313 Einwohner

Deine Grundsteuer in Gundelsheim

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 390,00 €, je Vierteljahr 97,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Gundelsheim

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Gundelsheim nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	97,50 €	24,37 €
50,00 €	195,00 €	48,75 €
75,00 €	292,50 €	73,12 €
100,00 €	390,00 €	97,50 €
150,00 €	585,00 €	146,25 €
200,00 €	780,00 €	195,00 €
300,00 €	1.170,00 €	292,50 €

BeispielGrundsteuer B in Gundelsheim bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025390 %

Rechnung120 € × 390 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr468,00 €

Das sind 117,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Gundelsheim seit 2023

Für 2025 hat Gundelsheim den Hebesatz B von 440 % auf 390 % gesenkt. Für 2025 hat Gundelsheim den Hebesatz A von 440 % auf 520 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Gundelsheim
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	440 %	440 %
31.12.2024	440 %	440 %
30.06.2025	520 %	390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Gundelsheim im Vergleich

Damit liegt Gundelsheim über dem Median im Landkreis Heilbronn (257,5 %) und über dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 281 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Heilbronn. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Gundelsheim beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Landkreis Heilbronn

Grundsteuer im Landkreis Heilbronn, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Neckarsulm	26.470	400 %	320 %	300 %
Eppingen	22.796	260 %	385 %	630 %
Bad Rappenau	22.728	297 %	410 %	510 %
Bad Friedrichshall	19.910	425 %	440 %	410 %
Brackenheim	16.712	227 %	420 %	507 %
Obersulm	13.741	172 %	375 %	385 %
Weinsberg	13.406	214 %	440 %	892 %
Lauffen am Neckar	12.218	295 %	410 %	730 %
Schwaigern	11.784	290 %	400 %	400 %
Leingarten	11.595	240 %	390 %	390 %
Neuenstadt am Kocher	10.218	325 %	360 %	465 %
Ilsfeld	9.806	210 %	360 %	620 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Gundelsheim?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 390 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 520 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Gundelsheim?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 390,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Gundelsheim den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Gundelsheim den Hebesatz B von 440 % auf 390 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Gundelsheim.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Gundelsheim?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Gundelsheim oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.