Grundsteuer · Landkreis Mansfeld-Südharz · Sachsen-Anhalt

Grundsteuer Gerbstedt: Hebesatz 2025

In Gerbstedt beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 460 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 580 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 460,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B460 %unverändert gegenüber 2024

Grundsteuer A580 %2024: 390 %

Stand30.06.20256.543 Einwohner

Deine Grundsteuer in Gerbstedt

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 460,00 €, je Vierteljahr 115,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Gerbstedt

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Gerbstedt nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	115,00 €	28,75 €
50,00 €	230,00 €	57,50 €
75,00 €	345,00 €	86,25 €
100,00 €	460,00 €	115,00 €
150,00 €	690,00 €	172,50 €
200,00 €	920,00 €	230,00 €
300,00 €	1.380,00 €	345,00 €

BeispielGrundsteuer B in Gerbstedt bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025460 %

Rechnung120 € × 460 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr552,00 €

Das sind 138,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Gerbstedt seit 2023

Für 2025 hat Gerbstedt den Hebesatz A von 390 % auf 580 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Gerbstedt
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	365 %	460 %
31.12.2024	390 %	460 %
30.06.2025	580 %	460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Gerbstedt im Vergleich

Damit liegt Gerbstedt über dem Median im Landkreis Mansfeld-Südharz (455 %) und über dem Median in Sachsen-Anhalt (402 %). Von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt haben 39 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Eisleben. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Gerbstedt beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Sachsen-Anhalt nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen-Anhalt.

Grundsteuer im Landkreis Mansfeld-Südharz

Grundsteuer im Landkreis Mansfeld-Südharz, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Sangerhausen	25.163	433 %	433 %	400 %
Eisleben	22.225	433 %	433 %	380 %
HettstedtWohnen 430 %, Nichtwohnen 1.200 %	12.626	416 %	416 %	400 %
Südharz	8.734	411 %	411 %	400 %
Seegebiet Mansfelder Land	8.429	360 %	360 %	295 %
Mansfeld	7.946	450 %	450 %	390 %
Allstedt	7.528	550 %	411 %	550 %
Arnstein	6.046	390 %	370 %	565 %
Helbra	3.641	650 %	470 %	420 %
Kelbra (Kyffhäuser)	3.160	420 %	420 %	515 %
Wallhausen	2.330	402 %	402 %	347 %
Klostermansfeld	2.042	480 %	402 %	400 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Gerbstedt?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 460 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 580 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Gerbstedt?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 460,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Gerbstedt den Hebesatz für 2025 geändert?

Nein, der Hebesatz B ist 2025 mit 460 % gleich geblieben. Wegen der neuen Messbeträge kann sich deine Grundsteuer trotzdem geändert haben.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Gerbstedt.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Gerbstedt?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Gerbstedt oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.