Grundsteuer · Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm · Bayern

Grundsteuer Geisenfeld: Hebesatz 2025

In Geisenfeld beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 300 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 300 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 300,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B300 %2024: 320 %

Grundsteuer A300 %2024: 320 %

Stand30.06.202511.642 Einwohner

Deine Grundsteuer in Geisenfeld

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 300,00 €, je Vierteljahr 75,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Geisenfeld

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Geisenfeld nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	75,00 €	18,75 €
50,00 €	150,00 €	37,50 €
75,00 €	225,00 €	56,25 €
100,00 €	300,00 €	75,00 €
150,00 €	450,00 €	112,50 €
200,00 €	600,00 €	150,00 €
300,00 €	900,00 €	225,00 €

BeispielGrundsteuer B in Geisenfeld bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025300 %

Rechnung120 € × 300 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr360,00 €

Das sind 90,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Geisenfeld seit 2023

Für 2025 hat Geisenfeld den Hebesatz B von 320 % auf 300 % gesenkt. Für 2025 hat Geisenfeld den Hebesatz A von 320 % auf 300 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Geisenfeld
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	320 %	320 %
31.12.2024	320 %	320 %
30.06.2025	300 %	300 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Geisenfeld im Vergleich

Damit liegt Geisenfeld genau auf dem Median im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm (300 %) und über dem Median in Bayern (275 %). Von 2.056 Gemeinden in Bayern haben 770 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Pfaffenhofen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Geisenfeld beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Bayern: Flächenmodell

Bayern rechnet nur mit Flächen: Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter. Wohnflächen zählen zu 70 %, der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Bayern.

Grundsteuer im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm

Grundsteuer im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Pfaffenhofen a.d.Ilm	27.228	380 %	380 %	350 %
Manching	12.958	310 %	310 %	310 %
Wolnzach	11.520	300 %	300 %	300 %
Vohburg a.d.Donau	8.828	300 %	300 %	300 %
Reichertshofen	8.134	270 %	310 %	360 %
Rohrbach	6.136	310 %	320 %	310 %
Schweitenkirchen	5.595	320 %	320 %	320 %
Baar-Ebenhausen	5.554	300 %	300 %	300 %
Reichertshausen	5.142	380 %	380 %	380 %
Hohenwart	4.886	250 %	360 %	300 %
Scheyern	4.883	300 %	320 %	320 %
Gerolsbach	3.833	320 %	320 %	320 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Geisenfeld?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 300 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 300 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Geisenfeld?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 300,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Geisenfeld den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Geisenfeld den Hebesatz B von 320 % auf 300 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Geisenfeld.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Geisenfeld?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Geisenfeld oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.