Grundsteuer · Main-Taunus-Kreis · Hessen

Grundsteuer Eppstein: Hebesatz 2025

In Eppstein beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 995 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 226 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 995,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B995 %2024: 680 %

Grundsteuer A226 %2024: 330 %

Stand30.06.202513.058 Einwohner

Deine Grundsteuer in Eppstein

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 995,00 €, je Vierteljahr 248,75 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Eppstein

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Eppstein nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	248,75 €	62,18 €
50,00 €	497,50 €	124,37 €
75,00 €	746,25 €	186,56 €
100,00 €	995,00 €	248,75 €
150,00 €	1.492,50 €	373,12 €
200,00 €	1.990,00 €	497,50 €
300,00 €	2.985,00 €	746,25 €

BeispielGrundsteuer B in Eppstein bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025995 %

Rechnung120 € × 995 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr1.194,00 €

Das sind 298,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Eppstein seit 2023

Für 2025 hat Eppstein den Hebesatz B von 680 % auf 995 % erhöht. Für 2025 hat Eppstein den Hebesatz A von 330 % auf 226 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Eppstein
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	330 %	630 %
31.12.2024	330 %	680 %
30.06.2025	226 %	995 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Eppstein im Vergleich

Damit liegt Eppstein über dem Median im Main-Taunus-Kreis (687,5 %) und über dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 18 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Wiesbaden. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Eppstein beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Main-Taunus-Kreis

Grundsteuer im Main-Taunus-Kreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Hofheim am Taunus	39.149	658 %	510 %	336 %
Hattersheim am Main	28.820	785 %	590 %	532 %
Kelkheim (Taunus)	28.041	717 %	520 %	335 %
Bad Soden am Taunus	23.096	997 %	632 %	180 %
Eschborn	22.478	215 %	140 %	164 %
Flörsheim am Main	21.257	550 %	550 %	550 %
Hochheim am Main	18.425	630 %	540 %	900 %
Schwalbach am Taunus	15.474	900 %	400 %	–
Kriftel	11.402	975 %	550 %	425 %
Liederbach am Taunus	8.843	643 %	550 %	428 %
Sulzbach (Taunus)	8.740	561 %	365 %	436 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Eppstein?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 995 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 226 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Eppstein?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 995,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Eppstein den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Eppstein den Hebesatz B von 680 % auf 995 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Eppstein.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Eppstein?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Eppstein oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.