Grundsteuer · Kreis Kleve · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Emmerich am Rhein: Hebesatz 2025

In Emmerich am Rhein beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 671 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 341 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 671,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B671 %2024: 501 %

Grundsteuer A341 %2024: 259 %

Stand30.06.202531.736 Einwohner

Deine Grundsteuer in Emmerich am Rhein

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 671,00 €, je Vierteljahr 167,75 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Emmerich am Rhein

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Emmerich am Rhein nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	167,75 €	41,93 €
50,00 €	335,50 €	83,87 €
75,00 €	503,25 €	125,81 €
100,00 €	671,00 €	167,75 €
150,00 €	1.006,50 €	251,62 €
200,00 €	1.342,00 €	335,50 €
300,00 €	2.013,00 €	503,25 €

BeispielGrundsteuer B in Emmerich am Rhein bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025671 %

Rechnung120 € × 671 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr805,20 €

Das sind 201,30 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Emmerich am Rhein seit 2023

Für 2025 hat Emmerich am Rhein den Hebesatz B von 501 % auf 671 % erhöht. Für 2025 hat Emmerich am Rhein den Hebesatz A von 259 % auf 341 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Emmerich am Rhein
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	254 %	493 %
31.12.2024	259 %	501 %
30.06.2025	341 %	671 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Emmerich am Rhein im Vergleich

Damit liegt Emmerich am Rhein über dem Median im Kreis Kleve (562,5 %) und über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 184 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Kleve. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Emmerich am Rhein beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Kleve

Grundsteuer im Kreis Kleve, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Kleve	53.094	536 %	501 %	374 %
Geldern	34.953	618 %	518 %	658 %
Goch	34.825	642 %	550 %	442 %
Kevelaer	28.215	585 %	501 %	490 %
Rees	21.446	533 %	501 %	309 %
Straelen Wohnen 447 %, Nichtwohnen 755 %	16.454	429 %	429 %	638 %
Kalkar	14.467	656 %	550 %	330 %
Bedburg-Hau	13.634	478 %	501 %	286 %
Kerken	13.042	544 %	501 %	496 %
Issum	12.449	588 %	501 %	393 %
Weeze	12.364	475 %	460 %	348 %
Kranenburg	11.101	476 %	501 %	310 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Emmerich am Rhein?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 671 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 341 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Emmerich am Rhein?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 671,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Emmerich am Rhein den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Emmerich am Rhein den Hebesatz B von 501 % auf 671 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Emmerich am Rhein.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Emmerich am Rhein?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Emmerich am Rhein oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.