Grundsteuer · Ostalbkreis · Baden-Württemberg

Grundsteuer Ellwangen (Jagst): Hebesatz 2025

In Ellwangen (Jagst) beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 330 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 580 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 330,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B330 %2024: 400 %

Grundsteuer A580 %2024: 350 %

Stand30.06.202524.589 Einwohner

Deine Grundsteuer in Ellwangen (Jagst)

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 330,00 €, je Vierteljahr 82,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Ellwangen (Jagst)

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Ellwangen (Jagst) nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	82,50 €	20,62 €
50,00 €	165,00 €	41,25 €
75,00 €	247,50 €	61,87 €
100,00 €	330,00 €	82,50 €
150,00 €	495,00 €	123,75 €
200,00 €	660,00 €	165,00 €
300,00 €	990,00 €	247,50 €

BeispielGrundsteuer B in Ellwangen (Jagst) bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025330 %

Rechnung120 € × 330 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr396,00 €

Das sind 99,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Ellwangen (Jagst) seit 2023

Für 2025 hat Ellwangen (Jagst) den Hebesatz B von 400 % auf 330 % gesenkt. Für 2025 hat Ellwangen (Jagst) den Hebesatz A von 350 % auf 580 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Ellwangen (Jagst)
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	350 %	400 %
31.12.2024	350 %	400 %
30.06.2025	580 %	330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Ellwangen (Jagst) im Vergleich

Damit liegt Ellwangen (Jagst) unter dem Median im Ostalbkreis (355 %) und über dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 427 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Aalen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Ellwangen (Jagst) beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Ostalbkreis

Grundsteuer im Ostalbkreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Aalen	67.675	239 %	370 %	300 %
Schwäbisch Gmünd	63.930	390 %	470 %	340 %
Bopfingen	11.531	499 %	380 %	570 %
Lorch	10.704	250 %	370 %	600 %
Heubach	10.241	280 %	390 %	660 %
Neresheim	7.921	507 %	400 %	423 %
Oberkochen	7.679	360 %	360 %	325 %
Abtsgmünd	7.560	380 %	375 %	400 %
Waldstetten	7.018	280 %	410 %	350 %
Mutlangen	6.724	250 %	430 %	385 %
Essingen	6.421	260 %	380 %	400 %
Westhausen	6.131	375 %	390 %	370 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Ellwangen (Jagst)?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 330 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 580 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Ellwangen (Jagst)?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 330,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Ellwangen (Jagst) den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Ellwangen (Jagst) den Hebesatz B von 400 % auf 330 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Ellwangen (Jagst).

An wen zahle ich die Grundsteuer in Ellwangen (Jagst)?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Ellwangen (Jagst) oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.