Grundsteuer · Landkreis Fulda · Hessen

Grundsteuer Eichenzell: Hebesatz 2025

In Eichenzell beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 295 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 320 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 295,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B295 %2024: 465 %

Grundsteuer A320 %2024: 332 %

Stand30.06.202511.859 Einwohner

Deine Grundsteuer in Eichenzell

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 295,00 €, je Vierteljahr 73,75 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Eichenzell

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Eichenzell nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	73,75 €	18,43 €
50,00 €	147,50 €	36,87 €
75,00 €	221,25 €	55,31 €
100,00 €	295,00 €	73,75 €
150,00 €	442,50 €	110,62 €
200,00 €	590,00 €	147,50 €
300,00 €	885,00 €	221,25 €

BeispielGrundsteuer B in Eichenzell bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025295 %

Rechnung120 € × 295 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr354,00 €

Das sind 88,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Eichenzell seit 2023

Für 2025 hat Eichenzell den Hebesatz B von 465 % auf 295 % gesenkt. Für 2025 hat Eichenzell den Hebesatz A von 332 % auf 320 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Eichenzell
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	332 %	465 %
31.12.2024	332 %	465 %
30.06.2025	320 %	295 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Eichenzell im Vergleich

Damit liegt Eichenzell unter dem Median im Landkreis Fulda (300 %) und unter dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 353 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Fulda. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Eichenzell beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Landkreis Fulda

Grundsteuer im Landkreis Fulda, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Fulda	65.755	313 %	340 %	144 %
Hünfeld	16.985	190 %	300 %	236 %
Künzell	16.826	310 %	330 %	235 %
Petersberg	16.080	350 %	365 %	332 %
Neuhof	10.790	320 %	395 %	245 %
Großenlüder	8.631	300 %	365 %	245 %
Flieden	8.624	320 %	410 %	320 %
Eiterfeld	6.878	255 %	365 %	245 %
Kalbach	6.445	250 %	365 %	245 %
Burghaun	6.358	285 %	500 %	350 %
Hofbieber	6.271	300 %	495 %	270 %
Gersfeld (Rhön)	5.371	450 %	495 %	280 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Eichenzell?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 295 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 320 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Eichenzell?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 295,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Eichenzell den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Eichenzell den Hebesatz B von 465 % auf 295 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Eichenzell.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Eichenzell?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Eichenzell oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.