Grundsteuer · Landkreis Erding · Bayern

Grundsteuer Dorfen: Hebesatz 2025

In Dorfen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 380 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 380 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 380,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B380 %unverändert gegenüber 2024

Grundsteuer A380 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.202514.727 Einwohner

Deine Grundsteuer in Dorfen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 380,00 €, je Vierteljahr 95,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Dorfen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Dorfen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	95,00 €	23,75 €
50,00 €	190,00 €	47,50 €
75,00 €	285,00 €	71,25 €
100,00 €	380,00 €	95,00 €
150,00 €	570,00 €	142,50 €
200,00 €	760,00 €	190,00 €
300,00 €	1.140,00 €	285,00 €

BeispielGrundsteuer B in Dorfen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025380 %

Rechnung120 € × 380 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr456,00 €

Das sind 114,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Dorfen seit 2023

Den Hebesatz B hat Dorfen für 2025 nicht geändert.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Dorfen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	380 %	380 %
31.12.2024	380 %	380 %
30.06.2025	380 %	380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Dorfen im Vergleich

Damit liegt Dorfen über dem Median im Landkreis Erding (375 %) und über dem Median in Bayern (275 %). Von 2.056 Gemeinden in Bayern haben 203 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Erding. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Dorfen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Bayern: Flächenmodell

Bayern rechnet nur mit Flächen: Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter. Wohnflächen zählen zu 70 %, der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Bayern.

Grundsteuer im Landkreis Erding

Grundsteuer im Landkreis Erding, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Erding	37.341	450 %	450 %	450 %
Taufkirchen (Vils)	10.705	380 %	380 %	380 %
Oberding	6.355	250 %	250 %	250 %
Moosinning	6.064	370 %	400 %	370 %
Isen	5.581	510 %	400 %	510 %
Wartenberg	5.497	390 %	450 %	390 %
Finsing	4.713	400 %	400 %	380 %
Sankt Wolfgang	4.581	300 %	340 %	450 %
Wörth	4.416	270 %	320 %	270 %
Bockhorn	4.062	300 %	300 %	300 %
Fraunberg	3.896	350 %	350 %	350 %
Forstern	3.667	450 %	450 %	450 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Dorfen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 380 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 380 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Dorfen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 380,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Dorfen den Hebesatz für 2025 geändert?

Nein, der Hebesatz B ist 2025 mit 380 % gleich geblieben. Wegen der neuen Messbeträge kann sich deine Grundsteuer trotzdem geändert haben.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Dorfen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Dorfen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Dorfen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.