Grundsteuer · Landkreis Darmstadt-Dieburg · Hessen

Grundsteuer Dieburg: Hebesatz 2025

In Dieburg beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 419 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 167 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 419,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B419 %2024: 450 %

Grundsteuer A167 %2024: 450 %

Stand30.06.202515.791 Einwohner

Deine Grundsteuer in Dieburg

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 419,00 €, je Vierteljahr 104,75 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Dieburg

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Dieburg nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	104,75 €	26,18 €
50,00 €	209,50 €	52,37 €
75,00 €	314,25 €	78,56 €
100,00 €	419,00 €	104,75 €
150,00 €	628,50 €	157,12 €
200,00 €	838,00 €	209,50 €
300,00 €	1.257,00 €	314,25 €

BeispielGrundsteuer B in Dieburg bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025419 %

Rechnung120 € × 419 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr502,80 €

Das sind 125,70 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Dieburg seit 2023

Für 2025 hat Dieburg den Hebesatz B von 450 % auf 419 % gesenkt. Für 2025 hat Dieburg den Hebesatz A von 450 % auf 167 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Dieburg
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	450 %	450 %
31.12.2024	450 %	450 %
30.06.2025	167 %	419 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Dieburg im Vergleich

Damit liegt Dieburg unter dem Median im Landkreis Darmstadt-Dieburg (640 %) und unter dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 212 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Dieburg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Dieburg beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Landkreis Darmstadt-Dieburg

Grundsteuer im Landkreis Darmstadt-Dieburg, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Griesheim	29.385	1.290 %	650 %	1.260 %
Weiterstadt	26.638	835 %	640 %	565 %
Pfungstadt	25.475	890 %	670 %	700 %
Groß-Umstadt	21.171	695 %	835 %	685 %
Babenhausen	17.778	540 %	645 %	659 %
Seeheim-Jugenheim	16.376	1.226 %	850 %	1.154 %
Reinheim	16.372	430 %	525 %	480 %
Ober-Ramstadt	15.039	1.060 %	850 %	1.010 %
Münster (Hessen)	14.657	504 %	528 %	390 %
Groß-Zimmern	14.652	454 %	500 %	435 %
Mühltal	13.839	1.120 %	850 %	440 %
Roßdorf	13.025	913 %	740 %	450 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Dieburg?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 419 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 167 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Dieburg?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 419,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Dieburg den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Dieburg den Hebesatz B von 450 % auf 419 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Dieburg.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Dieburg?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Dieburg oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.