Grundsteuer · Lahn-Dill-Kreis · Hessen

Grundsteuer Braunfels: Hebesatz 2025

In Braunfels beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 360 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 138 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 360,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B360 %2024: 550 %

Grundsteuer A138 %2024: 400 %

Stand30.06.202511.148 Einwohner

Deine Grundsteuer in Braunfels

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 360,00 €, je Vierteljahr 90,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Braunfels

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Braunfels nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	90,00 €	22,50 €
50,00 €	180,00 €	45,00 €
75,00 €	270,00 €	67,50 €
100,00 €	360,00 €	90,00 €
150,00 €	540,00 €	135,00 €
200,00 €	720,00 €	180,00 €
300,00 €	1.080,00 €	270,00 €

BeispielGrundsteuer B in Braunfels bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025360 %

Rechnung120 € × 360 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr432,00 €

Das sind 108,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Braunfels seit 2023

Für 2025 hat Braunfels den Hebesatz B von 550 % auf 360 % gesenkt. Für 2025 hat Braunfels den Hebesatz A von 400 % auf 138 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Braunfels
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	400 %	550 %
31.12.2024	400 %	550 %
30.06.2025	138 %	360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Braunfels im Vergleich

Damit liegt Braunfels über dem Median im Lahn-Dill-Kreis (320 %) und unter dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 271 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Limburg-Weilburg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Braunfels beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Lahn-Dill-Kreis

Grundsteuer im Lahn-Dill-Kreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Wetzlar	54.865	760 %	780 %	420 %
Dillenburg	22.895	360 %	460 %	76 %
Herborn	20.276	319 %	413 %	111 %
Haiger	18.865	255 %	365 %	155 %
Aßlar	14.381	550 %	600 %	300 %
Solms	13.567	320 %	400 %	245 %
Hüttenberg	10.512	512 %	660 %	383 %
Eschenburg	9.709	275 %	400 %	210 %
Ehringshausen	9.271	295 %	420 %	420 %
Lahnau	8.131	365 %	365 %	332 %
Schöffengrund	6.573	350 %	550 %	300 %
Greifenstein	6.533	200 %	370 %	270 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Braunfels?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 360 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 138 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Braunfels?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 360,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Braunfels den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Braunfels den Hebesatz B von 550 % auf 360 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Braunfels.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Braunfels?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Braunfels oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.