Grundsteuer · Kreis Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Billerbeck: Hebesatz 2025

In Billerbeck beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 612 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 383 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 612,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B612 %2024: 447 %

Grundsteuer A383 %2024: 291 %

Stand30.06.202512.019 Einwohner

Deine Grundsteuer in Billerbeck

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 612,00 €, je Vierteljahr 153,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Billerbeck

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Billerbeck nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	153,00 €	38,25 €
50,00 €	306,00 €	76,50 €
75,00 €	459,00 €	114,75 €
100,00 €	612,00 €	153,00 €
150,00 €	918,00 €	229,50 €
200,00 €	1.224,00 €	306,00 €
300,00 €	1.836,00 €	459,00 €

BeispielGrundsteuer B in Billerbeck bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025612 %

Rechnung120 € × 612 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr734,40 €

Das sind 183,60 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Billerbeck seit 2023

Für 2025 hat Billerbeck den Hebesatz B von 447 % auf 612 % erhöht. Für 2025 hat Billerbeck den Hebesatz A von 291 % auf 383 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Billerbeck
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	291 %	420 %
31.12.2024	291 %	447 %
30.06.2025	383 %	612 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Billerbeck im Vergleich

Damit liegt Billerbeck unter dem Median im Kreis Coesfeld (636 %) und unter dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 249 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Coesfeld. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Billerbeck beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Coesfeld

Grundsteuer im Kreis Coesfeld, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Dülmen	47.759	692 %	550 %	302 %
Coesfeld	38.197	728 %	550 %	259 %
LüdinghausenWohnen 501 %, Nichtwohnen 870 %	25.039	460 %	460 %	285 %
Senden	21.000	594 %	501 %	310 %
Nottuln	20.003	923 %	690 %	306 %
Ascheberg	15.780	584 %	481 %	261 %
Olfen	13.110	534 %	501 %	337 %
Havixbeck	12.280	679 %	581 %	375 %
Rosendahl	11.137	711 %	495 %	307 %
Nordkirchen	10.844	636 %	540 %	297 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Billerbeck?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 612 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 383 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Billerbeck?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 612,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Billerbeck den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Billerbeck den Hebesatz B von 447 % auf 612 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Billerbeck.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Billerbeck?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Billerbeck oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.