Grundsteuer · Hochtaunuskreis · Hessen

Grundsteuer Bad Homburg v. d. Höhe: Hebesatz 2025

In Bad Homburg v. d. Höhe beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 900 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 264 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 900,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B900 %2024: 690 %

Grundsteuer A264 %2024: 190 %

Stand30.06.202556.938 Einwohner

Deine Grundsteuer in Bad Homburg v. d. Höhe

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 900,00 €, je Vierteljahr 225,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Bad Homburg v. d. Höhe

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Bad Homburg v. d. Höhe nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	225,00 €	56,25 €
50,00 €	450,00 €	112,50 €
75,00 €	675,00 €	168,75 €
100,00 €	900,00 €	225,00 €
150,00 €	1.350,00 €	337,50 €
200,00 €	1.800,00 €	450,00 €
300,00 €	2.700,00 €	675,00 €

BeispielGrundsteuer B in Bad Homburg v. d. Höhe bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025900 %

Rechnung120 € × 900 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr1.080,00 €

Das sind 270,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Bad Homburg v. d. Höhe seit 2023

Für 2025 hat Bad Homburg v. d. Höhe den Hebesatz B von 690 % auf 900 % erhöht. Für 2025 hat Bad Homburg v. d. Höhe den Hebesatz A von 190 % auf 264 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Bad Homburg v. d. Höhe
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	190 %	690 %
31.12.2024	190 %	690 %
30.06.2025	264 %	900 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Bad Homburg v. d. Höhe im Vergleich

Damit liegt Bad Homburg v. d. Höhe über dem Median im Hochtaunuskreis (792 %) und über dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 37 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Wiesbaden. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Bad Homburg v. d. Höhe beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Hochtaunuskreis

Grundsteuer im Hochtaunuskreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Oberursel (Taunus)	46.757	1.275 %	947 %	499 %
Friedrichsdorf	26.054	792 %	595 %	553 %
Kronberg im Taunus	18.577	742 %	470 %	300 %
Königstein im Taunus	16.600	1.290 %	540 %	–
Usingen	15.589	655 %	605 %	282 %
Neu-Anspach	14.302	1.050 %	758 %	405 %
Steinbach (Taunus)	10.827	1.200 %	900 %	1.100 %
Schmitten im Taunus	9.361	696 %	660 %	660 %
Wehrheim	9.202	545 %	479 %	306 %
Weilrod	6.847	380 %	450 %	200 %
Grävenwiesbach	5.348	690 %	690 %	240 %
Glashütten	5.328	853 %	725 %	465 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Bad Homburg v. d. Höhe?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 900 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 264 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Bad Homburg v. d. Höhe?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 900,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Bad Homburg v. d. Höhe den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Bad Homburg v. d. Höhe den Hebesatz B von 690 % auf 900 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Bad Homburg v. d. Höhe.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Bad Homburg v. d. Höhe?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Bad Homburg v. d. Höhe oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.