Grundsteuer · Landkreis Esslingen · Baden-Württemberg

Grundsteuer Aichtal: Hebesatz 2025

In Aichtal beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 140 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 320 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 140,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B140 %2024: 370 %

Grundsteuer A320 %2024: 370 %

Stand30.06.20259.643 Einwohner

Deine Grundsteuer in Aichtal

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 140,00 €, je Vierteljahr 35,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Aichtal

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Aichtal nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	35,00 €	8,75 €
50,00 €	70,00 €	17,50 €
75,00 €	105,00 €	26,25 €
100,00 €	140,00 €	35,00 €
150,00 €	210,00 €	52,50 €
200,00 €	280,00 €	70,00 €
300,00 €	420,00 €	105,00 €

BeispielGrundsteuer B in Aichtal bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025140 %

Rechnung120 € × 140 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr168,00 €

Das sind 42,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Aichtal seit 2023

Für 2025 hat Aichtal den Hebesatz B von 370 % auf 140 % gesenkt. Für 2025 hat Aichtal den Hebesatz A von 370 % auf 320 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Aichtal
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	370 %	370 %
31.12.2024	370 %	370 %
30.06.2025	320 %	140 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Aichtal im Vergleich

Damit liegt Aichtal unter dem Median im Landkreis Esslingen (195 %) und unter dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 1.058 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Nürtingen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Aichtal beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Landkreis Esslingen

Grundsteuer im Landkreis Esslingen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Esslingen am Neckar	95.419	245 %	458 %	458 %
Filderstadt	46.274	195 %	390 %	390 %
Kirchheim unter Teck	42.382	203 %	395 %	225 %
Leinfelden-Echterdingen	41.448	174 %	380 %	310 %
Nürtingen	40.898	211 %	440 %	390 %
Ostfildern	39.794	265 %	425 %	265 %
Wendlingen am Neckar	16.002	170 %	320 %	320 %
Plochingen	14.503	269 %	420 %	400 %
Neuhausen auf den Fildern	12.449	210 %	420 %	390 %
Wernau (Neckar)	12.210	286 %	390 %	350 %
Denkendorf	11.123	213 %	350 %	275 %
Weilheim an der Teck	10.007	240 %	380 %	320 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Aichtal?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 140 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 320 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Aichtal?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 140,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Aichtal den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Aichtal den Hebesatz B von 370 % auf 140 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Aichtal.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Aichtal?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Aichtal oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.