Grundsteuer · Landkreis Nordwestmecklenburg · Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer Wismar: Hebesatz 2025

In Wismar beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 541 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 257 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 541,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B541 %2024: 580 %

Grundsteuer A257 %2024: 310 %

Stand30.06.202543.103 Einwohner

Deine Grundsteuer in Wismar

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 541,00 €, je Vierteljahr 135,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Wismar

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Wismar nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	135,25 €	33,81 €
50,00 €	270,50 €	67,62 €
75,00 €	405,75 €	101,43 €
100,00 €	541,00 €	135,25 €
150,00 €	811,50 €	202,87 €
200,00 €	1.082,00 €	270,50 €
300,00 €	1.623,00 €	405,75 €

BeispielGrundsteuer B in Wismar bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025541 %

Rechnung120 € × 541 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr649,20 €

Das sind 162,30 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Wismar seit 2023

Für 2025 hat Wismar den Hebesatz B von 580 % auf 541 % gesenkt. Für 2025 hat Wismar den Hebesatz A von 310 % auf 257 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Wismar
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	310 %	580 %
31.12.2024	310 %	580 %
30.06.2025	257 %	541 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Wismar im Vergleich

Damit liegt Wismar über dem Median im Landkreis Nordwestmecklenburg (350 %) und über dem Median in Mecklenburg-Vorpommern (400 %). Von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern haben 43 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Wismar. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Wismar beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern.

Grundsteuer im Landkreis Nordwestmecklenburg

Grundsteuer im Landkreis Nordwestmecklenburg, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Grevesmühlen	10.082	444 %	427 %	386 %
Gadebusch	5.189	585 %	427 %	380 %
Lüdersdorf	5.172	352 %	430 %	233 %
Schönberg	4.285	448 %	427 %	301 %
Neukloster	3.968	400 %	400 %	325 %
Dassow	3.865	261 %	380 %	288 %
Bad Kleinen	3.742	495 %	420 %	371 %
Rehna	3.525	427 %	427 %	323 %
Warin	3.219	355 %	355 %	330 %
Selmsdorf	3.139	325 %	380 %	311 %
Dorf Mecklenburg	3.115	400 %	427 %	350 %
Klütz	3.002	350 %	390 %	430 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Wismar?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 541 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 257 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Wismar?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 541,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Wismar den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Wismar den Hebesatz B von 580 % auf 541 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Wismar.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Wismar?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Wismar oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.