Grundsteuer · Landkreis Mecklenburgische Seenplatte · Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer Neubrandenburg: Hebesatz 2025

In Neubrandenburg beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 650 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 350 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 650,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B650 %2024: 550 %

Grundsteuer A350 %2024: 300 %

Stand30.06.202559.494 Einwohner

Deine Grundsteuer in Neubrandenburg

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 650,00 €, je Vierteljahr 162,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Neubrandenburg

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Neubrandenburg nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	162,50 €	40,62 €
50,00 €	325,00 €	81,25 €
75,00 €	487,50 €	121,87 €
100,00 €	650,00 €	162,50 €
150,00 €	975,00 €	243,75 €
200,00 €	1.300,00 €	325,00 €
300,00 €	1.950,00 €	487,50 €

BeispielGrundsteuer B in Neubrandenburg bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025650 %

Rechnung120 € × 650 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr780,00 €

Das sind 195,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Neubrandenburg seit 2023

Für 2025 hat Neubrandenburg den Hebesatz B von 550 % auf 650 % erhöht. Für 2025 hat Neubrandenburg den Hebesatz A von 300 % auf 350 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Neubrandenburg
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	300 %	550 %
31.12.2024	300 %	550 %
30.06.2025	350 %	650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Neubrandenburg im Vergleich

Damit liegt Neubrandenburg über dem Median im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (420 %) und über dem Median in Mecklenburg-Vorpommern (400 %). Von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern haben 9 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Neubrandenburg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Neubrandenburg beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern.

Grundsteuer im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Grundsteuer im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Waren (Müritz)	20.211	400 %	400 %	280 %
Neustrelitz	20.136	500 %	400 %	400 %
Demmin	10.001	440 %	375 %	338 %
Malchin	6.667	612 %	399 %	461 %
Malchow	6.208	400 %	400 %	400 %
Friedland	6.054	537 %	430 %	346 %
Burg Stargard	5.166	427 %	427 %	330 %
Stavenhagen	5.116	407 %	407 %	330 %
Altentreptow	4.903	400 %	400 %	500 %
Röbel/Müritz	4.664	504 %	380 %	342 %
Feldberger Seenlandschaft	4.298	420 %	370 %	370 %
Dargun	4.063	500 %	500 %	244 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Neubrandenburg?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 650 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 350 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Neubrandenburg?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 650,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Neubrandenburg den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Neubrandenburg den Hebesatz B von 550 % auf 650 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Neubrandenburg.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Neubrandenburg?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Neubrandenburg oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.