Grundsteuer · Landkreis Vulkaneifel · Rheinland-Pfalz

Grundsteuer Gerolstein: Hebesatz 2025

In Gerolstein beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 525 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 525 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 525,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B525 %unverändert gegenüber 2024

Grundsteuer A525 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.20257.198 Einwohner

Deine Grundsteuer in Gerolstein

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 525,00 €, je Vierteljahr 131,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Gerolstein

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Gerolstein nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	131,25 €	32,81 €
50,00 €	262,50 €	65,62 €
75,00 €	393,75 €	98,43 €
100,00 €	525,00 €	131,25 €
150,00 €	787,50 €	196,87 €
200,00 €	1.050,00 €	262,50 €
300,00 €	1.575,00 €	393,75 €

BeispielGrundsteuer B in Gerolstein bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025525 %

Rechnung120 € × 525 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr630,00 €

Das sind 157,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Gerolstein seit 2023

Den Hebesatz B hat Gerolstein für 2025 nicht geändert.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Gerolstein
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	525 %	525 %
31.12.2024	525 %	525 %
30.06.2025	525 %	525 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Gerolstein im Vergleich

Damit liegt Gerolstein über dem Median im Landkreis Vulkaneifel (465 %) und über dem Median in Rheinland-Pfalz (465 %). Von 2.294 Gemeinden in Rheinland-Pfalz haben 438 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Wittlich. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Gerolstein beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Rheinland-Pfalz nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Rheinland-Pfalz.

Grundsteuer im Landkreis Vulkaneifel

Grundsteuer im Landkreis Vulkaneifel, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Daun	7.488	642 %	667 %	495 %
Hillesheim	3.202	650 %	520 %	425 %
Kelberg	1.891	465 %	465 %	345 %
Jünkerath	1.772	700 %	700 %	645 %
Stadtkyll	1.542	465 %	465 %	400 %
Gillenfeld	1.377	550 %	590 %	345 %
Üxheim	1.345	500 %	500 %	445 %
Mehren	1.292	560 %	540 %	365 %
Lissendorf	1.109	750 %	750 %	570 %
Birresborn	1.064	540 %	500 %	485 %
Üdersdorf	1.057	465 %	480 %	345 %
Darscheid	947	475 %	500 %	345 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Gerolstein?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 525 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 525 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Gerolstein?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 525,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Gerolstein den Hebesatz für 2025 geändert?

Nein, der Hebesatz B ist 2025 mit 525 % gleich geblieben. Wegen der neuen Messbeträge kann sich deine Grundsteuer trotzdem geändert haben.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Gerolstein.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Gerolstein?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Gerolstein oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.