Grundsteuer · Landkreis Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer Bad Doberan: Hebesatz 2025

In Bad Doberan beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 385 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 325 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 385,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B385 %2024: 430 %

Grundsteuer A325 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.202513.059 Einwohner

Deine Grundsteuer in Bad Doberan

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 385,00 €, je Vierteljahr 96,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Bad Doberan

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Bad Doberan nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	96,25 €	24,06 €
50,00 €	192,50 €	48,12 €
75,00 €	288,75 €	72,18 €
100,00 €	385,00 €	96,25 €
150,00 €	577,50 €	144,37 €
200,00 €	770,00 €	192,50 €
300,00 €	1.155,00 €	288,75 €

BeispielGrundsteuer B in Bad Doberan bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025385 %

Rechnung120 € × 385 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr462,00 €

Das sind 115,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Bad Doberan seit 2023

Für 2025 hat Bad Doberan den Hebesatz B von 430 % auf 385 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Bad Doberan
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	325 %	430 %
31.12.2024	325 %	430 %
30.06.2025	325 %	385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Bad Doberan im Vergleich

Damit liegt Bad Doberan über dem Median im Landkreis Rostock (326,5 %) und unter dem Median in Mecklenburg-Vorpommern (400 %). Von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern haben 431 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Rostock. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Bad Doberan beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern.

Grundsteuer im Landkreis Rostock

Grundsteuer im Landkreis Rostock, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Güstrow	28.861	438 %	427 %	338 %
Teterow	8.262	480 %	480 %	360 %
Kühlungsborn	8.100	202 %	375 %	250 %
Bützow	7.668	488 %	424 %	270 %
Dummerstorf	7.602	438 %	438 %	346 %
Sanitz	6.494	310 %	438 %	420 %
Satow	6.372	420 %	420 %	280 %
Laage	6.289	363 %	395 %	273 %
Schwaan	4.958	430 %	430 %	330 %
Kröpelin	4.919	370 %	330 %	280 %
Elmenhorst/Lichtenhagen	4.222	236 %	360 %	271 %
Tessin	4.174	300 %	360 %	290 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Bad Doberan?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 385 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 325 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Bad Doberan?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 385,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Bad Doberan den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Bad Doberan den Hebesatz B von 430 % auf 385 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Bad Doberan.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Bad Doberan?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Bad Doberan oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.